Área para Venda, Monte Mor / SP, bairro CENTRO, área total 1.960.000,00 m²

Com quase 2 milhões de metros quadrados, a gleba oferece amplo espaço para múltiplos empreendimentos simultâneos ou um único projeto de grandes proporções. Isso permite um planejamento abrangente, incluindo áreas verdes, infraestrutura viária interna e espaços para serviços.

A sua proximidade com bairros estabelecidos garante acesso a mão de obra, serviços básicos e potenciais consumidores, além de facilitar a integração com a vida urbana existente. A adjacência a áreas industriais é um diferencial para empresas que buscam expansão ou proximidade com cadeias de suprimentos e logística.

A gleba é ideal para:

• Uso Industrial: A grande área permite a instalação de complexos industriais, centros de distribuição, logística ou parques tecnológicos, beneficiando-se da proximidade com outras indústrias e acesso a vias de transporte.
• Uso Residencial: É possível desenvolver grandes projetos habitacionais, como condomínios de casas, apartamentos ou loteamentos, atendendo à demanda por moradias em regiões de crescimento urbano. A proximidade com bairros existentes pode facilitar a infraestrutura e serviços.
• Loteamentos: A área é propícia para a criação de novos bairros planejados, com lotes para fins residenciais e/ou comerciais, oferecendo infraestrutura completa e qualidade de vida.
• Uso Misto (Master Plan): A opção mais atraente, o desenvolvimento de uso misto, permite a criação de um ecossistema completo. Isso pode incluir:
  • Áreas residenciais (casas e apartamentos) integradas a espaços comerciais (lojas, serviços) para atender aos moradores.
  • Pequenas indústrias ou centros tecnológicos que gerem empregos e se beneficiem da proximidade com a força de trabalho local.
  • Grandes áreas verdes, parques e espaços de lazer, melhorando a qualidade de vida e o bem-estar dos futuros habitantes e trabalhadores.
  • Infraestrutura planejada de transporte, saneamento e energia, dimensionada para o porte do empreendimento.
  • A localização ao lado de áreas já desenvolvidas sugere uma maior facilidade na conexão a redes de infraestrutura existentes (água, esgoto, energia elétrica, telecomunicações e acesso rodoviário), o que pode reduzir custos e tempo de implementação para novos projetos.